不動産売却の流れ

01売却相談 ＆ 査定依頼

不動産売却で経験豊富なスタッフが、売り出しのタイミングなど適切なアドバイスをさせていただきます。
また、スタッフが不動産の現状を把握し、市場の流通性を分析した上で、価格を査定いたします。

02媒介契約 ＆ 売却活動

査定内容にご納得頂いた上で、媒介契約を行います。媒介契約の種類によって活動内容が異なります。
チラシやホームページなどを利用し、早期ご売却に向けての販売宣伝活動を行います。

03営業活動報告

当社より営業活動の状況、問い合わせ状況などの報告をさせていただきます。

04売買契約の締結

購入希望者と売却条件を調整し、売買契約を締結いたします。売買契約が締結されると、契約書に記載された条文に基づいて売主様、買主様双方の権利や義務を履行することになります。

05残金決済 ＆ 引き渡し

残金の決済と同時に物件の引き渡しを行います。
売買契約はこれで完了となります。

06確定申告

居住用不動産の特別控除や事業用資金の買換えの特例など、売却した年の翌年2月16日～3月15日の間で税務署に申告する必要があります。